签买房合同须用示范文本 着重维护购房者合法权益，10月1日起实行

    早报讯 记者昨从市建委获悉，自今年10月1日起，买房人签订的商品房买卖合同必须与《青岛市商品房买卖合同》示范文本的内容相符，方可登记备案，办理产权登记手续。

     据了解，经过修改后的《青岛市商品房买卖合同》示范文本，充分考虑了当事人双方的权利义务关系，着重对购房者合法权益的维护。增加了特别告知，将商品房销售中存在的主要问题和常见纠纷给予提示，提醒购房消费者在签订合同时特别注意。同时，针对近几年商品房买卖中产生纠纷比较集中的问题，如规划变更、抵押、房屋交接等增加了一系列防范条款。

    市建委要求各房地产开发企业要主动向购房消费者明示《青岛市商品房买卖合同》，市民可以登陆http：／／www．515home．com查看合同示范文本的具体内容。（记者宋振涛）