人民币升值之后，海外资金进入国内房地产市场的势头愈发强劲。最近一段时间，来自于香港、新加坡以及欧美等国家的各路基金纷纷进入大陆的房地产市场。

    据世邦魏理仕的消息，二季度，一个美国房地产投资基金买下金融街4万平方米写字楼的期权，另有五只来自美国的基金公司 联合在上海成立了一家投资公司，提出对中国房地产市场“不设上限”的投资口号，以强大的资金背景进入北京、上海、大连、重庆、青岛等房地产热点城市。

    8月15日，央行发布的《2004中国房地产金融报告》表明，受房价快速上涨和人民币升值预期的影响，境外资金通过多种渠道进入上海、北京等热点地区房地产市场。有数据反映，2004年境外资金流入上海房地产市场的总量超过222亿元。

    业内人士认为，外资进入支持了开发商的资金链，同时，作为高回报的投入成本也会反映在产品中，中高端房产价格将会上涨。据《中华工商时报》