近日，本报连续报道了丰华园小区“变脸”的有关问题。该小区不少业主认为住宅改成网点房使用，致使小区产生安全隐患，并且业主们对这种变更毫不知情。

    日前，丰华园开发商———青岛天隆置业有限公司一名蓝姓负责人解释，他们公司当时是按照住宅用途出售的房屋，只是个别 业主擅自将住房改成网点房使用。对于小区固定铁栅栏被改成可以活动的铁门，以及栅栏与房屋之间的绿地被改成台阶，该蓝姓负责人称，这是住户个人所为，与他们公司没有任何关系。可是，当记者追问，小区配套设施遭到破坏，天隆置业为何没有及时制止时，该负责人却以经常不在现场为由，未能正面答复这个问题。

    随后，记者采访了市房地产开发管理局。有关人士指出，如果天隆置业擅自改变规划用途，将住宅改成网点房出售，那么天隆置业便违反有关规定，其结果必然是无法通过验收，并且购房者也无法顺利办理产权证。因此，小区业主可以向规划部门举报，由规划部门进行查处。

    山东岛城律师事务所陈洁律师称，开发商如果擅自将住宅改成网点出售，这便影响了整个小区的居住环境，相对售楼时承诺来说，开发商便存在违反合同约定的行为，业主有权要求其承担违约责任；如果只是个别业主擅自改变房屋用途，其责任应由业主自己承担。但是，天隆置业对于住户擅自改变房屋用途的行为，也应当主动制止，因此小区业主有权要求天隆置业尽快督促个别业主改正。