本报讯8月22日－23日建设部全国示范住宅小区评选专家组，对我市崂山区沙子口街道姜哥庄和中北崂片区旧村改造项目，申报全国示范工程进行了考察指导。

    该旧村改造项目位于我市崂山区南部沿海，北靠崂山南向大海，东临崂山风景区，西接崂山区政府和石老人国家旅游度假区， 包括沙子口街道的东姜、西姜、北姜、石湾和中北崂五个村的地块。占地总面积近2000亩，规划建筑面积100多万平方米。

    建设部专家组在我市期间，认真听取了该项目单位的汇报，现场考察了要改造开发的地块，对规划和设计方案进行了讨论和指导，对该项目在拆迁工作中，高起点、高标准和人性化的拆迁改造安置规划和设计方案，给予了充分的肯定和表扬。特别是对在旧村改造中，政府与开发商和老百姓三者利益关系的协调处理，最终达到互动多赢的工作模式给予了高度的评价。

    专家组认为，该项目地块可供利用的自然资源具备多样性，涵盖“山、海、湖、溪”四大要素，应进行合理的开发利用，使其成为本项目环境资源的闪光点。专家组还对该项目高起点的创意规划，给予了高度的评价。据了解，该项目将以推行“新市镇概念”入手，塑造新的异域风情小镇，其四大建筑组团规划设计包括：北姜组团，主题日本园；石湾组团，主题英国园；西姜组团，主题德国园；东姜组团，主题意大利园。该项目产品类型有多层公寓、连排别墅和独立别墅，力求创建青岛市房地产转型时期标志性、引领性的中高档次的大型居住社区，构筑全新的引领市场需求的居住模式与居住文化。

    专家组在我市期间，还参观了刚交付使用的“好望角”住宅项目。（本报记者）