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持币待购+提前还贷:济南个人房贷增速减缓
青岛新闻网  2005-08-10 15:13:11 大众日报
 

  大众网济南讯 提前还贷者明显增多,部分居民持币待购,导致省城个人住房贷款增速减缓。中国人民银行济南分行营业管理部近日公布的一项调查显示,受房地产信贷政策调整影响,前6个月济南市累计发放个人住房贷款22.7亿元,同比少增3.8亿元,累计收回13.4亿元,同比多回笼4.8亿元。

  今年3月,央行取消商业
银行个人住房贷款利率优惠政策,提高商业银行个人住房首付款比例和住房公积金贷款利率。政策出台后,省城个人住房贷款提前还款人数大幅增加,还款数额不断加大。记者从中国工商银行山东省分行营业部了解到,今年前6个月该行提前还贷2072笔,金额为2.9亿元,分别是去年同期的1.8倍和1.9倍。有关人士认为,一段时间内提前还款预期仍会大量增加。

  房贷新政出台后,还有一个显著的特点是住房公积金贷款受青睐,组合及商业性住房贷款受冷落。据人行济南分行的调查,新政策实施后,申请公积金贷款的客户明显增加,过去准备申请组合及商业性贷款的客户,因政策调整改为尽量申请公积金贷款。有的银行商业性个人住房贷款业务基本处于停滞状态,客户咨询的多,持币观望的多,贷款的几乎没有。(魏震)

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