出租房屋后，发现对方有违约行为，出租方将租房者王某告上法庭。最终，法院以原告没有房产证，无权处置房屋为由，判定双方的租房协议无效。

    2000年1月1日，被告王某租了某公司在昌乐路文化市场的一处房子，租约3年。随后，原告发现王某违背协议中“不得转租房屋”的规定 ，就要求被告腾房。被告认为，进入出租房的是自己的合作人，自己并非违约，两人因此闹上法庭。法院调查发现，原告没有办理房屋产权证明，无权处理该房，而且原告的公司已在1998年被工商部门吊销了营业执照，因此双方签定的合同都应该视为无效合同，被告须返还因该合同取得的财产。近日，法院做出判定，王某腾房。记者于顺