昨日，家住湖南长沙芙蓉路的谭女士向记者诉说了这样一件“麻烦”事：去年5月，谭女士以只有4岁多的儿子的名义在市内某楼盘购买了一套商品房。她当时的想法是，房子以后总是要给儿子的，用儿子的名字签订合同，日后省了过户的麻烦，而且可以少交一部分手续费。不料，后来房子不但延期交付还出现了一 些质量问题，根据购房合同的约定，开发商理应向户主赔付违约金。但谭女士提出的赔付要求却遭到开发商的拒绝，开发商的理由是，合同上的户主是未成年人，不受《合同法》保护，因此合同无效，不能获得违约金。

    彭震律师提醒购房者，为避免纠纷，要慎以未成年人名义购房，因为开发商很可能故意不认账。所以，在与开发商签订购房合同时最好到公证机关进行相应公证，以确定合同的法律效力。