2005年全国秋季糖酒会（以下简称糖酒会）将于10月11日至10月14日在济南举行。距离开幕尚有2个多月，省城大多星级宾馆却早早已经被预订完毕，并且价格已经翻了好几番，是谁炒高了糖酒会期间的房价呢？记者近日进行了深入调查。

　　宾馆无房可订

　　27日记者拨通山东旅游网票务中心的 订房电话，被告知山东大厦、银座索菲特、贵和皇冠假日大酒店等五星级酒店已经无房可订，其中山东大厦早在半年前就基本被预订完了。其他的带星的酒店也称，“房间已经不多，预订从速”。

　　不仅房源紧张，而且价格也是翻着跟头涨。据记者调查，索菲特银座大饭店现在的标准间价格为668元/天，而糖酒会期间则为1200元/天，套间现在为745元/天，而糖酒会期间涨至1800元/天；玉泉森信大酒店目前的标准间350元/天，而糖酒会7天价格涨为8600元，目前套间为700元/天，糖酒会的七天价涨至15000元（7天），涨了3倍多。

　　价格最高的并非五星级酒店，而是位于济南火车站广场周边的酒店。据记者了解，铁道大厦，天龙大厦，贵都大酒店，一间20多平方米的标准间,糖酒会七天价格已经到了23000元,楼层不好的位置也卖到15000元。

　　据记者了解，省城凡在交通便利处的星级酒店糖酒会期间几乎全被订出。

　　谁炒高了房价

　　糖酒会期间，泉城房贵，价格又贵又紧俏，看起来省城宾馆行业可以大赚一把，可实际上宾馆并没有获得什么油水，大把大把的钞票被捷足先登的订房者赚走了。

　　据一位不愿透露姓名的宾馆销售部经理介绍，早在春节前，就有四川的广告公司上门，与宾馆签订了协议，说要承包糖酒会期间所有客房。他们当时根本不知道济南召开糖酒会的事情，当时还以为来了大生意，以七折的优惠条件把客房全都租了出去，该广告公司预付了30%的订金。可到如今，不少人来订房间，他们只能眼睁睁地看着广告公司以2倍多的价格把房间转包出去，追悔莫及。

　　据记者了解，除了被济南市贸易服务局征用的酒店房间，省城其他酒店几乎都被一些四川的广告公司和职业炒房者订走了。据记者调查，这些炒房的广告公司大多常年跟着糖酒会在各个主办城市之间飞来飞去，包下宾馆客房然后再加价牟利。由于省城不少客房都把持在少量的广告公司手中，房价高低最终就被他们垄断，他们轻而易举地赚走了利润的大头。

　　助长“会外展”

　　以平时几倍的价格买下这些房子，参展客商并不是为了住，而是为了借糖酒会东风进行产品展销。随着炒房行为愈演愈烈，也助长了“会外展”之风。

　　据知情人士透露，糖酒会期间，火车站广场周边、市中心核心区域宾馆大多都撤掉屋内的床和桌子，变成了一个小的产品展示厅。这就是所谓的“会外展”。

　　据糖酒会组委会负责人介绍，本次“糖酒会”展区设在济南国际会展中心。展区以外的一切与糖酒会相关的展销活动均为“会外展”，对“会外展”行为一律予以禁止。

　　为何要严令禁止“会外展”呢？据糖酒会组委会有关负责人员介绍，首先会扰乱正常的糖酒会秩序，侵犯进场参展商的合法权益；其次，由于“会外展”在宾馆要临时拉扯电线，布置展架，容易带来安全隐患。一旦发生事故，后果不堪设想。

　　据了解，济南市政府对于炒房风已有所察觉，并组织了工商、物价、公安、消防、城管等多个部门联合成立执法队伍，对糖酒会客房实行最高限价，并将严厉打击“会外展”行为。（记者 胡磊）