新华网山东频道7月26日电 山东省统计局分析认为，在国家和山东省关于稳定房地产价格的有关政策调控下，山东房地产开发和销售市场呈现出三个新特点。

　　一是房地产开发投资得到明显抑制。上半年，山东省房地产开发投资完成415.1亿元，增长43.6％，增速比1月至5月回落8.1个百分点，房地产开发投资增长过快的现 象得到明显抑制。

　　二是商品房销售明显回落。山东上半年销售商品房858.9万平方米，增长23％，同比回落13.1个百分点，比前5个月回落6.3个百分点。销售给个人的住宅742.3万平方米，增长26.4％，同比回落9.6个百分点，比前5个月份回落9.1个百分点。

　　三是经济适用房投资力度加大。上半年，山东经济适用房完成投资20.6亿元，占全部房地产开发投资的5％，同比提高0.1个百分点。经济适用房竣工面积达54.8万平方米，增长95.9％，同比提高93.2个百分点；占全部竣工面积的比重为8.4％，同比提高2.6个百分点。经济适用房销售情况较好，由去年同期的下降31.4％转为增长27.5％。（记者 吕福明）