一套产权不清的房屋仅凭产权证被“空卖”3次

    早报讯    2000年购买一套二手房时，当时该房尚未取得房产证，2003年原房主 取得房产证后，拿着房产证把该房卖给了别人。随后，这套产权纠纷房又被“空卖”了数次。

    一套房子俩“婆家”

    2000年，市民刘彩从张德处购买了位于四方兴隆路71号的一处阁楼，建筑面积30余平方米，交易价格为3.1万元。“当时这儿的房子都没有办下房产证，我们商定等房子办理下房产证后，由张德负责办理过户手续，同时还找了人作证明。”

    刘彩在此处住了近3年后，市民刘清找到家里，要她从该房里搬走，称他已买下此房，并拿出了该房的产权证。随后，刘清将刘彩起诉到了四方法院。刘彩这才知道，2003年，自己所住房屋就已办理好了产权证，拿到产权证的张德便将该房以7万元的价格卖给了刘清，并办理了过户手续。

    刘清说，他在购买此房时，张德说，当时住在里边的刘彩一家是租住，在2003年12月底租赁便可到期。

    2004年7月，四方法院作出一审判决认为，刘清在购买该房屋时轻信了房屋出卖者的谎言，刘清的行为存在过失。“刘清应向原房主张德主张权利，而不是要求刘彩腾交房屋。”之后，刘清上诉至市中级人民法院，但同样被驳回。

    后来，刘彩又将原房主张德和第二位购房人刘清起诉到法院。近日，四方法院作出一审判决，张德与刘清之间在2003年11月签订的房屋购买合同无效，但只能在刘清持有的房产证被依法撤销后，房屋的产权证上才能写上刘彩的名字。

    房产证又“空转”两次

    昨天，刘彩到房产交易中心申请撤销该房屋的原房产证时，又一件蹊跷的事情发生了。房产交易中心的交易记录显示，四方区兴隆路71号4单元801户房产证上的最新产权人是一名姓胡的市民，而早在胡姓市民之前，在2004年6月18日，房屋产权证就从刘清手中转到了刘英名下，当时该房屋的交易价格为12万元，而到2005年5月19日房屋“卖”给胡姓市民时，价格就达到了13.2万元。

    昨天下午，记者电话采访刘清时，他说自己输了官司后，为减少自己的经济损失，只好将“房产证”卖了出去，至于后来倒手的事他就不清楚了。

    再起诉讨要房产证

    昨天下午，刘彩和代理律师商量后决定再次提起诉讼，这一次她将把房屋交易中心告上法庭，要求房产交易中心撤销原有的房产证。据介绍，与房产交易中心的行政诉讼结束后，刘彩才能真正拥有位于兴隆路71号4单元801户这套30余平方米的阁楼。（文中名字均为化名）（臧旭平）

图中圆圈处，就是被四次转卖的阁楼