杨女士在家中购置了麻将桌,此后每天都有一些人来她家打麻将,经常“奋战”到深夜。自此以后,住在楼上的范先生再无宁静之日。夜深人静时,稀里哗啦的搓麻将声不绝于耳。有时范先生刚睡着,“啪”的一声,又被吵醒了。住杨女士隔壁的沈先生也不胜其烦,杨女士家中浓浓的烟味时常透过门缝钻进来,影
响到家人的健康。 尽管邻居们多次向街道、居委会反映,还拨打过110报警,但收效甚微。无奈,3位邻居以身体健康和正常生活受影响为由,近日将杨女士告上法庭,要求判令其停止在住所通宵达旦搓麻将,以保障小区居民的休息权。 考虑到原被告双方的邻里关系,法庭对这起案件提出了调解方案。经过协商,杨女士承诺将打麻将结束时间提前,并减少噪声和烟味,3名原告最终撤回了起诉。 华东政法学院法学博士潘小军认为,有关相邻权的法律规定,目前主要体现在我国的《民法通则》中。该法规定:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。此外,在我国的物业管理规定中,也有一些关于相邻权的简单规范。 本案中,鉴于杨女士家彻夜打麻将的行为已影响到楼里邻居的生活,妨碍了相邻不动产的权利人的正常生活和休息,因此这是噪音污染也好,是气味污染也罢,其行为的实质都已构成对邻居相邻权的侵犯。姚涛
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