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北京市发改委分析下半年该市房价将稳中有升
青岛新闻网  2005-07-15 09:03:47 竞报
 

  本报讯 (记者 杨润声) 还在等着房价下降吗?昨天,市发改委有关负责人分析认为,下半年,房地产投资开发可能随着国家调控政策的“日趋稳定”出现反弹,商品房价格稳中有升,并保持在一个相对稳定的区间内。

  记者昨天从市发改委了解到,上半年,北京商品房价格在高位徘徊,稳中有升。1-5月,全市商品房平
均售价5575元/平方米,同比增长8.13%,增幅比1-4月(16.5%)和1-3月(11.15%)有所回落。其中,商品期房买卖平均价格6795元/平方米,同比上涨679元/平方米,涨幅11.1%;存量住房买卖平均价格4322元/平方米,同比增长8.99%。

  市发改委有关负责人分析认为,房地产价格稳步上升的原因在于,市场需求持续增长。1-5月份,我市商品房竣工面积767.8万平方米(其中住宅603.0万平方米),销售面积691.5万平方米(其中住宅652.3万平方米),两者之比为1.11:1(住宅1:1.08)。商品房销售额达385.5亿元,比上年同期增长40.6%。

  另外,政府房地产调控政策作用正在逐步显现,部分消费者持币待购也会使下半年购买力出现反弹。

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