晚报讯 崂山区从7月1日起调整全区的土地级别和基准地价，最贵的土地为3000元／平方米（200万元／亩），住宅用地的一级地2829元／平方米。

    基准地价是根据不同用途、不同级别评估确定的某一区域的土地使用权平均价格。它更多体现了一种政策性，对商品房的价格影响 有限，因为商品房的价格主要由供求关系而确定。

    土地级别和基准地价一般都根据经济和社会的发展定期进行调整。（芦智峰）

    200万元／亩区域

    香港东路、辽阳路以南的商服用地中的一级地，具体范围为西起市南区界，并沿香港东路、山东头路、海尔路、劲松八路、同安路、劲松七路至辽阳路，东起石老人一路，并沿银川东路规划线、银川东路、李山东路至辽阳路。

    189万元／亩

    住宅一级地位于浮山、仙霞路以南，西起青岛市南区界，并沿浮山南侧、海尔路、仙霞路、松岭路、银川东路、午山南侧至海岸线。基准地价为2829元／平方米。

    122万元／亩

    住宅二级地主要分布于金岭山前和沙子口街道办事处驻地及东姜、南姜、北姜、西姜村。西起劲松八路，并沿辽阳东路至朱家洼。其基准地价为1833元／平方米（122万元／亩）。