综合新华社电   昨天上午，十届全国人大常委会第十六次会议在北京人民大会堂开幕。会议除了审议公证法草案等外（解读见本报昨日24版），还审议了备受瞩目的物权法草案。

    不动产统一登记

    物权法草案提出：国家对不动产实行统一 登记制度。草案规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

    公路收费权有望可以出质

    物权法草案适当扩大了可用于担保的财产范围。正在建造的建筑物、船舶、飞行器可以抵押。经当事人书面协议，企业、个体工商户、农村承包经营户可以将现有的以及将来拥有的动产抵押，债务人不履行债务时，债权人有权就约定实现抵押权时的动产优先受偿。公路、电网等收费权可以出质。

    车库产权不明确将属共有

    建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用房，属于建筑物区分所有权共有，但属于市政建设的除外。会所、车库的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，除建设单位等能够证明其享有所有权外，属于建筑物区分所有权人共有。