据新华社广州6月25日电近来，经济适用房真的“经济”吗以及“砖头补贴”的政策目前面临前所未有的质疑。有专家认为，补“砖头”不如补“人头”，给真正的低收入者发放补贴，然后通过市场体系来解决住房问题才是更到位的办法。

    广州从1998年开始实施廉租房政策，然而每年 投入几千万元只能解决两三百户的住房问题，廉租房的“砖头”出现了供不应求的局面。

    从2005年上半年开始，广州市开始实行新的廉租房政策，从补“砖头”转变为补“人头”。政府不再忙碌于建房子，而是以“租赁住房补贴”为主的方式，走市场化的道路，成为合理统筹社会资源的无形之手。

    广州的做法是由政府向符合条件的申请对象“发放”租金补贴，由政府有关部门帮助或由其到市场上租赁住房，租金将直接打入业主的账户。目前的补贴标准无房户人均每月补贴230元，有房户按人均住房面积10平方米和现人均住房面积的差额计算发放住房补贴。

    专家认为，目前世界上比较流行的方式是“人头补贴”，即由政府出面认真核实统计，给真正的低收入者发放补贴，然后通过市场体系来解决住房问题。这种办法在盘活了房源的同时也更好地解决了问题。