●情景回放：十年前，王梅的丈夫将自家在崂山区某村的两间房卖给了李慧，李慧也在这儿住了十年。王梅的丈夫于几年前病故。不知为何，王梅突然反悔，想将这两间房收回来，于是她以李慧是城里人而非村里人为由，让李慧腾房，李慧当然不干，于是王梅就将她告上法院。

    ●王梅 的理由：李慧是城市户口，不属于村集体成员，因此，丈夫与她之间的房产买卖协议违法，应属无效。

    而李慧认为，这两间房我已买下十年，也住了十年，期间又修缮过，协议合法有效；这种交易属房屋买卖而不是土地转让。同时，李慧也认为，十年前，自己是与王梅丈夫签的买卖协议，既然她丈夫已去世，那么王梅与丈夫的婚姻关系也终止，此事已与王梅无关。

    崂山区法院查明，自王梅丈夫与李慧签订协议即日起，李慧即完全交付了房款，同时王梅丈夫也已将相关的房屋建筑印契证、房屋产权证明书交给李慧。

    ●法院判决：李慧与王梅丈夫签订的房屋买卖协议是双方的真实意思表示，李慧已在此房中居住达十年，所以不能认为此房屋买卖无效。据此，李慧不应腾房，驳回王梅的诉讼请求。书慧

   那么，如果夫妻中一方去世，另一方和他（她）还具有婚姻关系吗？

    律师解答：如果夫妻中一方去世，他们的婚姻关系就不存在，但他们在婚姻存续期间的买卖行为，活着的一方应有责任。