二手房价呈现波状行情

　　我市二手房的交易一直处于上升的势头，但6月1日新政实施后，交易量锐减。

　　从统计来看，5月份的二手房买卖成交量每天在80套至90套左右，从5月18日起，交易量开始增多，当天的交易达到了162套。到了5月23日，交易开始放量，达到 了221套。5月31日，成交397套，达到了波峰。但一到6月1日，二手房的交易量便降到了17套，6月2日也只有29套，形成了波谷。从成交量看，新政的实施加大了人们的观望心态，真正的需求没有释放出来。

　　对于目前的市场状况，更多的人想知道市场何时能够回暖？记者在采访时发现，众多的中介对未来的二手房市充满了信心，认为只要人们的心理适应了新的政策，二手房市场还会火起来。青岛广宇房产公司总经理段涛认为，二手房市场的真实需求旺盛，目前的冷清只是暂时的现象，经过两三个月的适应后，成交量会有所变化。青岛金海岸房地产营销联合机构总经理龙江认为，青岛的二手房市场与外地不一样，在宏观调控政策的影响下，二手房市场会进一步健康地发展。

　　更多的市民希望房价能够稳定在一个合理的价位。家住福州路的市民韩先生说，总价低、户型合理的房子是大家最喜欢的。现在我市出台了普通住宅的标准，希望开发商多建普通住宅。 撰稿 摄影/芦智峰