●现状之一价格可以商量

　　虽然在中介公司挂牌的二手房价格没有波动，但不少中介公司反映，现在卖买双方可以在价格上商量了。

　　信立达中介公司的张先生说，前几年，房价上涨的较快，房主的态度都很硬，在价格上根本不商量。但现在的情况出现了较大的转变，个别的房主表示，价格上可以商量商量。市民 苏女士五月份将自己的房子挂到了中介公司，但到现在还没有卖出去，虽然有来看房的，但看完后便没有了下文。她说，如果合适的话，在价格上可以降一些。

　　●现状之二不想承担税费

　　家住瑞昌路的一位市民把一套28万元的房子挂到了中介公司，并声称“这是净价交易，所有的税费都由买方承担。”记者从多家中介公司了解到，目前的二手房交易均为净价交易，营业税、个人所得税都由买房的人负担，这也是目前交易清淡的一个原因。

　　“目前的政策一方面打击了炒房者，但在具体的实际交易中，又增加了买房者的成本。”记者在采访中了解到，不少买房人对此颇有微词，但又没有什么办法。 撰稿 摄影/芦智峰