案情回放：

    去年10月，李海夫妇想买套房子，找到一家房产信息公司（简称A公司），双方签订了物业需求看房单，约定李海夫妇将以房产实际成交价格的2％支付中介费。两天后，A公司员工带李海夫妇看了两套房子，夫妻俩相中了其中一套。A公司很快与房主谈好价格，又与李海夫妇 约好，三天后双方签订购房合同，到时李海夫妇一次性付清中介费。

    俩人回家一算，光中介费就得一万四千多元，太贵了，不如……于是他们直接找到房主，联系到另一家中介公司（简称B公司）签订了房地产买卖契约。B公司的中介费便宜，只需五千元，李海夫妇当即支付。

    A公司恼了，几次催要中介费未果，告上了法庭。

    本案焦点：

    物业需求看房单具有法律效力吗？

    李海夫妇认为，这种看房单是可变更可撤销的，不具备法律效力。A公司只提供了看房服务，自己买房是通过B公司完成的，仅仅因为看了房子就要支付中介费，没有道理。

    法官们可不这么看，他们认为：看房单对双方都具有约束力。A公司的服务使李海夫妇取得了买房的主要信息，李海夫妇单方终止了委托合同。

    判决结果：

    李海夫妇向A公司支付中介费九千余元。潘书慧