现场一块普通房用地流拍

    在昨天的拍卖会上出让的普通商品房用地共三宗，分别位于山东路西、宁夏路北，四方区萍乡路26号、28号，以及李沧区虎山路11号、夏庄路7号。

    其中山东路西、宁夏路北的地块以每平方米2260元被青岛大信泰置业有限公司 取得；位于李沧区虎山路11号、夏庄路7号的地块以每平方米1560元被百通城市建设股份公司取得，据了解，这个地块位于虎山路的部分将建设普通商品房，位于夏庄路的部分将建设商品房。四方区萍乡路地块，因竞拍叫价低于保留价而流拍。

    同时，在本次拍卖会上还成功拍出了位于银川西路的一块商品房用地，拍卖价格为每平方米5120元。

    房价房屋建成后将限价销售

    拍卖会后，市土地储备中心主任周铮向记者介绍说，这是我市首次出让普通商品住房用地，建起的普通商品住房将销售给我市的中等收入家庭。

    据了解，这几个地块上建的房屋对于户型面积将严格控制，小套型建筑面积不超过65平方米，中套型建筑面积不超过85平方米，大套型建筑面积不超过105平方米。根据规定，山东路西、宁夏路北地块上建起的房子均价为5800元／平方米；李沧区虎山路地块建起的房子均价为3800元／平方米。

    三个地块的房子销售价格将按楼层、朝向等因素，在上浮不超过10％、下浮不限的幅度内确定每套住房的销售价格，但平均销售价格不得高于限定的合同均价。记者闵妤

土地还没有出让，将要在这块土地上建起的普通商品房价格已经敲定了！

    昨天上午，一次特殊的土地拍卖在市房地产交易中心的拍卖大厅举行，两宗普通商品住房用地成功出让。和以往任何一次土地出让不同的是，这三片土地将建起的房屋价格在土地出让前就已经敲定了。

    据了解，这是我市稳定房价的系列举措出台以来，首次成功出让的普通商品住房用地。

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    这些人能买普通房

    根据规定，普通商品住房供应对象限定为中等收入居民。购买者需要具备以下条件：具有市内四区常住户口、无住房或住房未达标、人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入的1.5倍。另外危房户、城市房屋拆迁改造的被拆迁人；人均住房建筑面积低于20平方米的家庭；市人事、劳动部门批准引进人才，可优先购买普通商品住房。