本报讯   昨日上午，市房地产交易中心的拍卖大厅，一次寻常的土地拍卖具有了不寻常的意义。在国家宏观调控的大背景下，土地出让也就成了市场的“晴雨表”，而首度出让的普通商品房建设用地也被寄予了厚望。经过一番较量，两宗普通商品房建设用地成功“出嫁”。

  &nb sp; 按照调整住房供应结构的计划，我市近期对三宗普通商品房建设用地挂牌出让，它们分别位于山东路西、宁夏路北，四方区萍乡路26号、28号，李沧区虎山路11号、夏庄路7号。最终位于山东路1号的地块以楼面地价每平方米2260元被青岛大信泰置业有限公司取得，位于李沧区的3号地块以每平方米1560元被百通城市建设股份公司收入囊中，进入到拍卖程序的四方区萍乡路地块流拍。

    市土地储备中心主任周铮告诉记者，这次我市首度出让普通商品房用地，走在了全国的前列。而所谓普通商品住房，是指控制土地出让价格，减少行政事业性收费，降低建设成本，销售给中等收入家庭的商品住房，对于户型面积也将严格控制，小套型建筑面积不超过65平方米，中套型建筑面积不超过85平方米，大套型建筑面积不超过105平方米，将来的销售价格将低于同地段商品房价格。

    “对于普通商房用地出让，虽然限定出让价格，但是也要接受市场的选择。”周铮透露，下一步我市将加快供地的节奏，配合国家的调控政策，土地供应的节奏、结构也将相应调整。（本报记者霍峰）