东方花园智能住宅小区位于开发区行政中心的阿里山路，占地面积31658.3平方米，总建筑面积82862平方米，绿化率达40％。小区共有450套住宅，现出售达95％以上，入住率达75％以上。

    青岛千和物业管理有限公司接管东方花园物业管理以来，秉承“理千家物业，树亲和形象”的服 务理念，逐步把小区管理打造成舒适、温馨、和谐的居住环境。特别是根据委托管理事项和国家、省、市物业管理分项指标，严格按照《全国城市物业管理优秀小区标准》，对小区的房屋设备、绿化卫生、交通、治安和环境容貌等项目进行维护、修缮和管理，先后获得“开发区物业管理先进单位”和“青岛市物业管理优秀小区”称号，目前正准备冲击“国优”目标。

    东方花园优秀的物业管理，也使物业价值全面提升，为业主创造了可观的经济效益。目前，东方花园的房租是全开发区最高的；出租房是最多的，达到90余户；特别是先后吸引在开发区工作、生活的近两百位韩国、美国、意大利、马来西亚、日本、澳大利亚等人士入住。本报记者