"五色土模式"获国际质量认证

　　经国际质量认证公司审核认定,2006年3月8日青岛五色土投资顾问有限公司顺利通过ISO9001：2000质量管理体系认证，使得五色土在继国内首家推出民间抵押借贷业务之后，再次成为国内民间抵押借贷产业第一个通过ISO9000族国际认证的机构，同时也标志着我市民间抵押借贷市场正逐步由无序走向健康规范发展的轨道。

　　 众所周知，ISO9000族标准是西方工业发达国家近百年来质量管理实践经验的高度概括和总结，是当今世界质量管理的最高成果，是公认的质量管理的捷径。自上世纪九十年代我国引入ISO国际质量认证体系以来，至今已渗透到包括服务业、政府等各个行业。任何一个企业要想取得顾客的信任，获取市场较大的份额，就必须从增强自身的内功入手，提高生存能力，实施ISO9000族标准就是企业提升品牌、赢得顾客、扩大市场的最经济的手段。

　　自2003年五色土推出民间抵押借贷业务后，由于技术含量较低、门槛要求低，短短两三年的时间，类似的公司如雨后春笋般在岛城迅速发展起来，据统计目前已登记注册的就达到二十余家，此外，还有一些私下操作者不计其数，其间不乏鱼龙混杂者。进入2005年下半年，五色土作为创始人已认识到民间抵押借贷产业在岛城将进入一个群雄逐鹿的恶性竞争中。五色土要想永立潮头，就必须强化内部管理，提高自身素质，为此，自2005年10月份起，五色土将ISO9000族标准系列引入到内部质量管理中，并严格按标准要求运行至今。

　　据了解，作为我省唯一一家直接颁发ISO9001:2000等管理体系认证证书的认证机构，山东世通质量认证公司对五色土的认证申请十分重视。由于五色土模式的民间抵押借贷是一种新兴的产业，许多评审老师也是第一次听说，为此，世通公司专门派出从业时间长、经验丰富、业务能力过硬的评审师，并特别聘请一名专家到场监审。评审完成后专家评价说："尽管这是一个新业务，但五色土在每一环节都做的非常规范和细致，以顾客满意为关注点体现在他们工作的各个环节；人员素质较高、业务非常规范，完全符合国际质量认证标准要求。"

　　市场永远走在政府监管的前面，五色土创造的民间抵押借贷就是最典型的例证之一。尽管目前还存在立法滞后和监管的缺乏，但是五色土引入国际质量认证体系并与之接轨，把如何进行自律发展，规范运作的样本推荐给政府、社会和他的同行们的做法，值得借鉴和学习。3.15来临之际，岛城的民间借贷中介机构发出了诚信倡议书，我们认为，如果说诚信只是从事该行业最基本的职业道德底线的话，成熟规范的运作更是该行业的催进剂。如果每个机构像五色土那样严格按ISO国际质量认证体系标准要求自己，不断提升自己，岛城的民间抵押借贷产业将会迎来一个更加美好的明天。

五色土—

荣获青岛现代服务业“隐形冠军企业”称号

和最具潜力品牌诚信奖 

    借助其在民间金融领域的出色表现，五色土近期连续荣获青岛现代服务业"隐形冠军企业"称号和最具潜力品牌诚信奖。
    由市发改委和市生产力学会、青岛财经日报社联合举办的我市首届现代服务业高峰论坛中，五色土等16家企业在此次"龙头青岛---现代服务业高峰论坛"中成为我市首批现代服务业隐形冠军企业。此次高峰论坛活动评选出了一批具有代表性、文化含量高、科技含量高的现代服务业企业，市有关领导到会并高度评价本届高峰论坛；全国人大法律委员会副主任、中国生产力学会会长、世界生产力科学院院士王茂林也在演讲中充分肯定本次论坛会召开的重要意义。
    五色土作为岛城首家专业的民间金融服务业，自2003年至今一直致力于为民营中小私企解决融资难，为民间资金开发投资理财渠道，开创了我市以及国内的民间抵押借贷产业。民间金融历来受到政府和社会的关注，据统计，目前全国居民储蓄存款超过14万亿元，有关专家指出，过低的存款利息，使民间资金从储蓄的收益非常有限；加之近几年股市一直低迷，中小投资者信心不足；其他投资方式收益和安全的不确定性，形成了居民巨大的资金财富与狭窄的民间投资渠道极不相称的局面，民间金融迫切需要新的投资渠道；与之形成对应，随着市场经济的深入，民营经济不断发展壮大，也依靠民间资本来补充。基于这种现状，五色土一面世，立即受到社会的认可。作为一种新兴的服务业，在五色土的带动下，目前全市从事民间抵押借贷产业的企业达到几十家，在激活民间资本方面发挥着越来越重要的龙头作用。
    五色土能够评选为我市首批"隐形冠军企业"，一个重要原因就是他们以诚信为本的经营理念。有的企业把诚信当作经营的招牌，有的企业把诚信当作生存的条件，五色土却把诚信当成了生命，诚信贯穿整个经营全部过程，是其业务的全部内容。此前，五色土在"活力青岛·活力品牌"2005年"鸡牌味精"杯第三届青岛潜力品牌评选中，获得"最具潜力品牌诚信奖"。"选择源于信任"是五色土实现品牌战略的集中体现；规范、专业、真诚是赢得客户信任的经营法宝，经过两年的运作，五色土得到了政府、社会和市场的认可，荣获青岛潜力品牌诚信奖称号，是五色土实施品牌战略的第一步。

五色土抵押贷款代理有限公司

情  况  简  介

　　五色土抵押贷款代理公司是专业从事抵押贷款咨询、投资咨询的服务机构。公司组建于2001年，分别在上海、苏州、青岛、徐州、无锡等经济发达地区设有具有独立法人地位的全资子公司，实行全国联盟，优势互补；建有国内第一家独具特色的不动产抵押借贷网，实现资源共享。“五色土”为国家工商局注册商标。

　　公司既不违法吸储，也不自行放贷，主要是为借贷双方牵线搭桥，帮助投资者挑选安全的投资渠道，为急需资金者寻找合法的资金来源，并为投资者提供多种抵押放贷和投融资方案；通过法律程序将不动产抵押引入民间借贷，充分化解民间借贷的风险是五色土的创新。由于对民间借贷的这种操作方式由五色土率先提出，因此被业内称为五色土式抵押贷款。

　　五色土式抵押贷款主要有：一对一、多对一、一对多等几种操作方式，基本可以满足民营中小私企的融资要求。

　　五色土式抵押贷款的特色：

　　首先，它是一种最适合老百姓的投资理财方式：

　　规  范。五色土拥有精通金融、法律、房地产的各类人才，按法律要求自行设计制作了一整套严密操作程序。

　　收益高。五色土推荐个人放贷的年利率一般在7%以上，如果放款10万元，年收益最低可达7000元，是银行同期存款收益的4倍左右，是同期国债收益的2-3倍。

　　灵  活。手头有10万左右的资金，即可抵押放贷；利率在法律允许范围内灵活调整，确保放贷人的利益；按月或按季收取利息，定期有稳定的收入。

　　方  便。由五色土牵线搭桥，帮助把钱借给符合条件的借款人,然后由借款人支付较高的利息；五色土提供全程服务。

　　安  全。五色土代为考察借款人资信、还款能力、借款用途，对抵押物价值和将来的变现能力作出科学评估,并为投资人做出风险预测，提供风险规避方案；关键是要求借款人提供房地产作担保，通过法律程序抵押,化解投资风险；对抵押房产投保,确保不因意外因素的损害，影响债权实现。此外，五色土根据现有的法律法规，利用其全国联盟的资源优势，建立了非常完善的风险防范体系，最大程度地保护债权人的合法权益。

　　其次，它是一种成本低、速度快、操作方便融资渠道 。

　　方便。用本人或第三人合法拥有的房地产作抵押，同时符合五色土要求的条件，就可借到应急的钱。

　　快捷。只需三五天就可办理完全部手续并拿到钱。

　　灵活。还款方式按月或按季付息，有利于借款人充分利用资金，提高资金的利用效率。

　　成本低。五色土式抵押贷款成本与银行贷款基本相当，甚至更低，是目前最低的融资形式之一。

　　上海五色土抵押贷款顾问有限公司

　　地址：上海市共和国新路2301弄

　　徐州五色土抵押贷款服务有限公司

　　地址：徐州市解放南路10号

　　苏州抵押贷款顾问有限公司

　　地址：苏州市人民路109号

　　常州抵押贷款顾问有限公司

　　地址：常州市元丰桥6号

　　无锡抵押贷款顾问有限公司

　　地址：无锡市中山路159号

　　青岛五色土抵押贷款有限公司

　　地址：青岛市香港西路75号裕源大厦B区603室

　　联系电话： (0532) 83861000

　　济南五色土抵押贷款有限公司

　　地址：济南市经七路83号

　　联系电话：(0531) 86032511 86032611

　　　　http://www.五色土.com

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