新华网山东频道５月３１日电（王志 朱沙）针对当前房价上涨和居民普遍的房贷需求，中国农业银行山东省分行今年计划新增３７亿元房地产贷款，其中个人住房贷款新增２５亿元，房地产开发贷款新增１２亿元，预计比去年多增１３．５亿元。

　　据了解，在信贷重点上，山东省农行商品房开发贷款，重点支持在山 东省市排名靠前的资质高、资信好、开发业绩良好、品牌效应明显的房地产公司；土地开发贷款重点支持山东省会城市及经济发达地区中心城市的政府土地储备中心，产业集聚效应显著、配套服务设施完善、运作规范的国家级开发区和东部沿海地区部分省级开发区；高校房地产贷款重点支持国家“２１１工程”高校，教育部直属高校，综合实力强、具有一定品牌知名度的省级政府重点发展的省属高校，全国性示范中学和省内排名靠前的省级重点中学等；建安企业贷款重点支持产权结构清晰、经营规范、效益良好、资产负债结构合理、资质等级较高的全国性行业龙头企业和大型市政建设企业等。

　　在信贷政策上，山东省农行除重点支持供不应求的普通住宅和经济适用房外，也将对区位环境良好、建筑品质优良、配套设施完备、具有良好社会品牌形象、适销对路的中高档住宅项目给予支持。同时，适应目前中心城市商业地产市场发展较为活跃的情况，山东省农行将有选择地支持城市繁华地段、商业市场发育成熟、租售前景较好、借款人实力较强并具有商业经营经验的商业用房项目。

　　此外，山东省农行将大力发展市场逐步规范的土地储备业务，积极支持经过治理整顿后经济实力较强开发区的土地开发业务。同时，结合土地储备机构资金运转特点，将土地储备贷款与一般固定资产贷款区别对待，灵活运用项目贷款和周转贷款等业务品种，大力支持优质土地开发客户。（完）

责任编辑 原霞