5月28日，在市房地产交易中心举行的新诚信二手房交易大集，既是为满足广大市民对二手房的需求、尽力为中低收入家庭提供更多的平价二手房举办的专场大集，又是一次了 解市民对政府出台一系列稳定住房价格政策心态的调查摸底活动。本次二手房大集登记供求房源1557条，意向成交87套，当天成交18套。具体分析有如下几个特点：

    求购多于供给

    本次大集求购房源登记数量远多于供给房源，比例达到2：1。求购者主要意向是价格便宜，希望大致为30万元左右能买到70平方米左右的套房，即希望买到4000多元／平方米的平价房。

    房价依然坚挺

    从登记的供给房源来看，卖价显得偏高，如一套市北区二十世纪80年代无双气70平方米的简易装修套房，要价36万元。大集现场出现过由买方砍价成交的事例，但降价幅度不大。

    观望气氛浓厚

    参加本次大集的市民多属于普通中低收入阶层，抱着楼市新政出台能给百姓带来明显实惠的良好愿望居多，但看到房源虽多却价格坚挺，降幅空间小而失望；有些持币待购者觉得时机不成熟，对6月1日后实施新政究竟什么动向吃不准，持看看再说的观望心态占相当大的比例，这也是目前青岛楼市买卖双方相持不下特点的真实写照。蓊郁