昨日下午5点，重庆2005春季房交会首日交易轧账，共成交房屋901套，成交面积12.02万平方米，成交金额3.23亿元，均创房交会首日成交量的历史新高。现房每平方米均价达2764元，同比增447元，但比去年秋季房交会下滑了759元。

　　昨日一早，房交会开锣之前出现了有趣的一幕，开放商精心准备的宣传资料反而没有 各大媒体赠阅的报纸走俏，因为各媒体昨日刊登了七部委出台的房价新政，其中关于“禁止期房再行转让”和“对个人购房不满两年转手交易征收营业税”的消息备受参展市民关注。

　　与此对应的是现房和存量房(主要指二手房)交易的活跃。昨日，这一类别的商品房转让成交437套，占全日成交量48.5%，较往年略高。其中，现房住宅成交面积5.28万平方米，成交金额9642.25万元，平均成交价格1825元/平方米；存量房住宅成交面积5898.28平方米，成交金额845.3万元，平均成交价格1433元/平方米。

　　同时，期房交易也并未因房贷新政而受挫。昨日期房交易成交464件，占首日成交量的51.5%。其中，住宅成交面积5.95万平方米，成交金额21052.99万元，平均成交价格3537元/平方米，远远高于现房和二手房住宅成交价格。“新建住宅品质迅速提升是主要原因。”市国土房管局官员分析。

　　“从首日交易情况看，房价新政对我市房价并未造成立竿见影的影响，这与我们对重庆住房交易以市民自住住房为主，保持健康发展的判断是一致的”，市国土房管局官员说。

　　房交会打折满天飞

　　房交会上，各商家推出了程度不同的优惠活动，如广厦城9.8-9.6折，华立·天地豪园8折，融侨半岛按揭付款9.6折、一次性付清9.4折，百年世家·新贵筑9.8折；而雅典城除9.8折的优惠外，还免交易税、契税，差不多能节约1万元……(记者 聂玉虎 实习生 李玲艳)

　　房交会首日特价房受追捧

　　昨日房交会上，第一批共7套特价房一推出，就受到的参展市民的追捧。

　　据介绍，与往年部分开发商用超大户型、洋房别墅充数特价房不同，本次房交会上的特价房均属于中小户型，并在原有房价基础上进行了8至9折的优惠，折后价格大多在每平方米2300元至3200元之间，适合普通市民购买。

　　据了解，本次房交会期间，特价房每天都有，分批推出，所在楼盘遍及主城各区，且均为品质楼盘，已经过房交会组委会的审查核实。(谢夷 罗强)