晚报讯 五一前夕，在上海静安区拥有一套豪宅的吴先生，向银行申请了一次性提前还贷并缴纳了一笔违约款，因为他把豪宅卖了。虽然买入这套豪宅才半年多，但当吴先生遇到了合适的买家后，便急着催促银行尽早办完还贷手续。对要缴一笔数目不菲的违约款，他并不介意。

    事 实上，4月份像吴先生这样宁缴违约款也要提前还贷的客户，开始变得越来越多。五一过后，不少沪上银行发现，整个4月提前还贷业务量几乎都经历了一个爆发式增长的过程。

    “3月份央行房贷加息等政策效应，已经在4月份的报表中体现出来”，沪上某国有银行住房金融部负责人认为，4月份银行的房贷业务发生3大变化：新房贷投放量减少；房贷需求减少；提前还贷申请增多。

    上行等银行反映，在提前还贷的客户中，以江浙一带外地人居多。由于银行已堵死了一年内转按揭，部分投资客选择一次将贷款还清，以便将房子出手。

    业内人士判断说，在加息及政府财税等政策“组合拳”的打压下，投资客对楼市预期转而看淡。为避免亏本，他们开始急于抛盘，从楼市中抽身。