从山东省统计局获悉,今年一季度,全省有5个城市的房价升幅达到了两位数;在商品房中,青岛商品房价格涨幅最大,同比上升13.2%,其他依次为威海、日照、临沂、济南。
调查显示,一季度我省房屋销售价格同比上升10.9%。其中,商品房和二手房同比分别上升9.7%和13.9%。分城市看,青岛、威海、日照、临沂和
德州5个城市房屋销售价格升幅达到两位数,同比分别上升11.7%、10.7%、12.7%、10.1%和10.7%。其他各市房价亦呈较强上升态势,升幅在2.8%—9.8%之间。
在商品房中,住宅类价格上升10.4%,非住宅类上升6.4%。住宅中的经济适用房上升7.1%,普通住宅上升10.3%,高档住宅上升14.1%,非住宅中的办公楼上升5.7%,商业娱乐用房上升6.8%。
调查显示,全省二手房、房屋租赁、物业管理价格也有不同程度的上升。二手房价格涨幅较大,青岛、枣庄、泰安、日照和德州5个城市二手住宅价格升幅超过两位数,同比分别上升10.3%、10.4%、13.5%、16.1%和15.7%,青岛二手高层住宅价格升幅高达17.1%;房屋租赁价格同比上涨2.3%,除日照房屋租赁价格同比下降1.5%、枣庄与去年同期持平外,其他城市均呈上升态势,升幅在0.1%—9.8%之间;物业管理价格平稳,一季度同比上涨0.7%,办公楼和工业仓储用房与上年同期持平。
调查显示,一季度我省城市居民人均购房与建房支出为79.51元,同比增长15.5%,需求因素促进了房地产业的发展,同时推动了房屋销售价格较快上涨。一季度,商品房销售额为74.1亿元,比上年同期增长88.2%,商品房销售面积为342.6万平方米,比上年同期增长50.6%。专家预计,今年我省房价将继续呈现上涨势头,但涨势趋稳。(通讯员
刘敏 文佳 小莲 记者 杨飞越)
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