韩国第一地产大鳄信一房产 株式会社成立于1985年1月4日，是韩国房地产市场中最具成长性和市场竞争力的房地产开发、服务商与资产运营商之一，其房产投资遍及东南亚和中东地区，资产规模高达百亿美元。

    “一般说来，韩国大型房企首选上海作为进军中国内地的跳板，但韩国企业不如新加坡和中国香港地区的开发商，缺乏广泛的人际关系网络和市场控制力，在上海拿地比较困难。”悦达地产内部人士表示，“因此，韩国企业只有和中国本土房企合作，以韩方出资金和技术，中方出地的方式曲线入市，这一次的破冰合作就是源于悦达地产在曹家渡地区开发中的大量土地和综合实力，也因为悦达集团和韩国现代等企业长期密切的合作关系。”

    “中韩建交13年来，两国经贸关系不断飞速发展，成为重要的贸易伙伴。到2004年，中韩贸易额突破900亿美元，中国成为韩国第一出口大国和最大投资对象国，韩国则是中国第三大贸易对象国，我们正是看好了这一有利形势及悦达地产的实力，决定全面展开中国投资战略。”信一集团一内部人士表示，“我们计划首期在华投资约20亿元人民币，与悦达地产联手建造曹家渡区域标志性项目———悦达信一时代广场，加快该区域商办旺地进程。”

    悦达地产是中国工业企业500强悦达集团的下属子公司。凭借雄厚的实力背景，悦达地产在进入上海后精耕细作，已成为上海房地产知名品牌企业，由其开发的上海首创健康住宅———“路易·凯旋宫”以其超豪华的五星级大堂曾引起市场的一片惊艳之声，目前已成为区域升值最快的楼盘。

    曹家渡地区将成为上海新一轮商办区的发展重点区域之一，普陀、静安、长宁三区政府正积极与几大实力发展商协作，共同开发曹家渡成熟商住区。为了彻底改善目前曹家渡地区中低档商业水平的现状，曹家渡地区将引进国外商业新模式，未来会新增10万平方米的中高档商业设施，其中最引人关注的便是悦达地产、韩国信一联手打造的悦达信一时代广场，并邀请世界十大建筑设计事务所之一、商业设计全世界排名第一的美国凯里森建筑师事务所担纲建筑设计。

    悦达信一时代广场坐落于长寿路曹家渡中心，基地面积为13292平方米。包括5层的商业/娱乐面积（4层地上和1层地下），以及一个30层的办公高层（4层商业、1层设备/避难、25层办公）。总建筑面积（地上部分）为63，800平方米，其中裙房部分为27，800平方米，高层部分为36，000平方米，建筑容积率为4.8。另外还包括2层总共590个停车位的地下停车场。

    曹家渡地跨三区，多条市中心重要干道在此交汇；商业上又受到静安寺、中山公园、长寿路三大商圈辐射影响，已成为上海重点发展的12个区域商业中心之一。地域优势加上成熟商住区使其未来将成为一个以高档综合商业服务为特色的新兴中心区域。              (李和裕)