本报济南4月21日讯（通讯员娄宝来记者李琥珀实习生刘万新）省建设厅对一季度全省建设事业经济形势分析结果显示，我省房地产开发投资增幅已呈回落趋势，投资结构趋于合理，其中经济适用房建设步伐明显加快，施工面积同比增长30.5%，竣工面积同比增长115.5%。

　　据统计，一季度我省房地产开发完成投资136.8 亿元，同比增长36.7%，比去年同期增幅回落了27.4个百分点，其中商品住宅投资92.2亿元，同比增长33.5%，占房地产开发投资的70.3%。

　　经济适用房建设步伐明显加快，但所占比例仍然较低：一季度商品房施工面积3466.4万平方米，同比增长18.4%，其中经济适用房301.9万平方米，同比增长30.5%；商品房竣工面积205.2万平方米，同比增长60%，其中经济适用房15.9万平方米，同比增长115.5%，仅占商品房竣工面积的7.7%。

　　商品房销售依然供不应求，价格上升较快，一季度销售342.6万平方米，同比增长50.6%，超过竣工面积137.4万平方米，其中销售住宅313.3万平方米，同比分别增长51.7%；实现销售额74.1亿元，同比增长88.2%，其中住宅销售额62.8亿元，同比增长78.9%。全省商品房平均销售价格2163元/平方米，比去年同期提高432元/平方米，增长25%。

　　针对住房供应结构不够合理，经济适用房比例仍然偏低，以及房价上涨过快等问题，省建设厅要求各地严格控制高档商品住房建设规模，大力实施安康居住工程，重点发展经济适用房、中低价位普通商品住房和廉租房供应，建立完善以普通商品房为主体的住房供应体系。

　　对经济适用房建设，省建设厅已和17个设区城市签订目标责任书，分解落实全年经济适用房计划指标，要求做到项目、用地、承建单位、购房者、建设资金“五落实”，确保全省年内新建经济适用房600万平方米。