★［市场现象］一些开发商放慢开发建设和销售进度甚至囤积土地，增加了市场的紧张气氛，致使一部分消费者作出了提前购房的选择，进一步加剧了阶段性供求矛盾。 ★［ 组合拳法］一方面增加普通商品房和经济适用房土地供应，一方面清理闲置土地，调整土地供应结构。 建设部提出，加强规划许可证管理，调控开发项目建设进度，制约囤积土地的行为。 国土资源管理部门继续推行经营性用地的“招拍挂”，使地价的市场形成机制和市场环境不断完善，营造公开、公平、公正的土地市场。同时，继续清理闲置土地，促进存量土地的合理利用，提高土地实际供应总量和利用效率。 ★［专家建议］加快建立土地收益基金制度，明确当届政府在土地出让金中可使用的比例，以制约地方政府过多依赖土地出让收入的行为；建立从土地出让收入中拿出一定比例专项用于住房保障的制度，以规范土地出让收入投向、建立稳定的住房保障资金渠道。
★［市场现象］一些开发商放慢开发建设和销售进度甚至囤积土地，增加了市场的紧张气氛，致使一部分消费者作出了提前购房的选择，进一步加剧了阶段性供求矛盾。
★［ 组合拳法］一方面增加普通商品房和经济适用房土地供应，一方面清理闲置土地，调整土地供应结构。
建设部提出，加强规划许可证管理，调控开发项目建设进度，制约囤积土地的行为。
国土资源管理部门继续推行经营性用地的“招拍挂”，使地价的市场形成机制和市场环境不断完善，营造公开、公平、公正的土地市场。同时，继续清理闲置土地，促进存量土地的合理利用，提高土地实际供应总量和利用效率。
★［专家建议］加快建立土地收益基金制度，明确当届政府在土地出让金中可使用的比例，以制约地方政府过多依赖土地出让收入的行为；建立从土地出让收入中拿出一定比例专项用于住房保障的制度，以规范土地出让收入投向、建立稳定的住房保障资金渠道。
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