与此同时，苏州自建房项目也称得到3家银行青睐

    在北京自建房活动与开发商“联姻”之后，上海的自建房项目仍在向前发展。

    上海最大 的自建房组织———上海家圆网核心团队人士朱颖杰4月11日向记者透露，上海家圆网拟成立的“上海家圆投资咨询有限公司”将在下周正式成立。家圆网另一位发起人郭宇新称，目前成立公司的事宜已基本具备，就差营业执照了。

    朱颖杰介绍，投资咨询公司并不会公开营业，只作为内部交流和沟通的一个平台，主要作用是负责前期筹备和调研活动，以凝聚更多的自建房参与者。之所以选择这种形式，是因为在之前和政府部门的沟通中，他们得到这样的信息：公司化运作不会受到行政干预，不像协会、社团等可能与现行政策法规相抵触；另一方面则是因为相对俱乐部等松散的形式而言，公司更能提高团队成员间的责任感。“成立公司更符合商业模式”，郭新宇是这么认为的。

    按照上海家圆网的项目描述，公司的目的是为打通“家圆”项目筹备及开发过程中的资金链条这个环节，提出切实可行的土地获取方案，为“家圆”项目开发实体培养稳定高效的工作团队，并完成“家圆”项目相关法律文件。

    同时，朱颖杰认为投资咨询公司的成立，和下一步的信托公司发行定向信托以及由信托公司发起成立具有房地产开发资质的地产开发公司并不会有紧密的关系，他们将视具体情况另外发行信托，并进行进一步的操作。

    中房指数研究院（华东）副院长陈晟认为，自建房成败的关键在于政府，采取公司的形式只是自建房尝试的一种模式，在法律体系尚未完善的现状下，对此很难用好坏来进行评价。而家圆试图采用的投资咨询公司—信托—房地产公司的形式，由于这三者各自有行业内的专门要求，很难在一个平台上进行操作。

    与此同时，苏州的自建房项目———天堂家园合作房也于4月10日下午召开了临时筹委会，组成智囊团。发起人俞伟透露，此举受到了广泛的关注，4月11日已经有3家国有银行行长和他取得了联系，愿意为自建房进行资金托管，以确保资金安全。目前已经提出了两种具体方案，正在紧密的联系之中。

    据俞伟介绍，资金安全是目前自建房最重要的环节。他们的设想是在银行设立安全账号，能够让参与者将资金打入专用账号，而此账号只有通过法律程序才能启动。        (邓旭)