近几天，曾经是“皇帝女儿不愁嫁”的杭州市中心的一些高档空置房在市场上大批现身。

    据记者对公众房网、中瑞、外滩等几家规模较大的房产中介公司的调查，近几天来杭州市中心的“绿园”、 “凤起花苑”“都市花园”等万元楼盘的二手房纷纷在市场上露脸。大量高档二手房涌入市场急于脱手。

    近期，无论在杭州还是在上海，政府办的透明售房网上二手房挂牌显著放量。据悉，上海的增幅在15%左右，杭州在20%以上，而且绝大部分是毛坯房。业内人士认为，这些二手房大多为投资者所有。记者注意到，尽管房价还没有出现大的回落，但杭州、上海等地的二手房市场的挂牌价格已经开始呈现出一定的无序状态。业内人士认为，这是中央调控楼市政策作用的结果。据浙江省统计局投资处的专家们对浙江房地产开发企业资金来源的调查，今年1—2月，房地产开发企业的贷款首次出现了6.1%的负增长。银行业也一反常规开始对开发商“敬而远之”。近日，工行、农行、中行、交通、光大等银行几乎不约而同地将房地产行业排除在2005年产业投向重点范围之外。

    浙江房地产协会的专业人士认为：银行把投资重点从房地产行业“撤退”，说明宏观调控效果已经明显显现。