规划新都

    北部新区提速新都

    2004年，备受业界广泛关注的、建设部批准的《成都市新 都区分区规划（2004-2020年）》新鲜出炉。在此规划中，新都区被确定为面积100平方公里，人口100万的成都市北部新城，成为成都市城北副中心。此举无疑令整个新都区上下为之振奋，同时也使“北部新区”的建设全面提速。新都区处于中国西部最具活力的成都平原经济圈的核心地带，是国家确定的中国西部大开发中惟一的高新技术产业带“成（都）-德（阳）-绵（阳）”高新技术产业带的桥头堡，在四川经济大盘上占据着极其重要的位置。

    道路新都

    蜀龙大道6月贯通

    据了解，为了配合“北部新城”的建设，完善城市综合服务功能，新都区把“四路”（即川陕路新都段、蜀龙大道、石木路（成赵路新都段）及新城区环状公路）建设作为打破新城北交通“瓶颈”的重中之重。

    目前，川陕路新都段、蜀龙大道等重点线路的建设已接近尾声，其中，连接成都三环路的蜀龙大道将于今年6月1日全线贯通。不仅如此，直接连贯成都中心城区的交通大动脉、人民北路北延线如今也纳入规划建设之中。届时，多条快速通道建成并投入营运后，将使整个“北部新城”与成都中心城区融为一体。今年6月1日蜀龙大道将全线贯通；外环高速公路和三环路正在酝酿打捆收费，不再进行单独收费；人民北路北延线已纳入规划建设……多条免费快速通道开通，“北部新城”区域经济的核心竞争力初见端倪。

    房价新都

    新都房价补涨在即

    对于过去的2004年，成都消费者强烈地感受到了成都房价上涨的威力，不少楼盘上涨价格高达几百元，甚至上千元。即使是成都郊区的房价也水涨船高，上涨极快。据了解，现在华阳的房价由于天府大道的贯通，普遍每平方米高达2300元左右，而龙泉的房价也达到了2000元左右。然而，相对落后的城北新都房价在1400元左右，就是温江的房价也多在2000元。同样，新光华大道的贯通对温江的房价起到推波助澜的作用。正是基于“北部新区”规划出台以及道路交通变化的极大利好消息，近段时间，新都房屋价格开始响起“涨”声，而不少购房者及投资者也纷纷看好新都房价的上涨空间。目前，新都房价普遍在每平方米1400元左右，与成都、华阳、龙泉、温江房价相比，起码有600-1000多元的上涨空间。业内人士评价说，此时是投资新都房屋最佳时机，到道路修好时，房价就已经涨高了。新都芙蓉名城开发商陈总称，芙蓉名城一期1月15日开盘，不到三个月就被购房者抢购一空，目前，不少购房者又把眼光放在二期上。新都和成都相连的蜀龙大道、北新干线、大件路等交通干线并没有一处收费站的设立，将无阻拦地加速新都房地产的发展。