在日前召开的“香港房地产 展（北京）2005”香港介绍会上，张天送先生还分析说：“我之所以看好香港豪宅的市场前景，一方面是香港楼市自1997年挤破泡沫以来，现正处于一个复苏的过程，而优质楼盘供应量越来越少，因此，越来越受市场欢迎。另一方面是香港人近年来在内地赚了很多钱，他们很想拥有一套舒适的住宅，首选购买香港的豪宅，当然也有在内地购买豪宅的。”

    香港和兴地产负责人周业德先生也表达了类似观点，他说：“北京、上海、广州等地的豪宅与香港相比大概有10年的差距，我觉得只有个别楼盘可与香港相媲美，主要存在土地政策、医疗保健和安全保障这三方面的不足。”

    对内地豪宅在建筑品质、交通、社区规划等方面，张天送和周业德先生均给予了相当高的评价，他们都说：“在硬件方面的品质没问题，主要差距在软件方面，比如物业管理、社区业主总体素质水平等。”

    那么，大陆业内人士对北京豪宅欠“豪华”持何观点呢？北京成业行副总经理邵念强在接受记者采访时说：“我基本同意内地房地产总体上来说比不上香港的观点，普通住宅比香港应有10年的差距，但豪宅最多落后三五年，主要差距在软件方面，特别是物业管理水平相差很大，我相信大陆在这方面今后的发展将会很快。”                                （蔡义鸿）