上海加大房地产市场整治力度。昨天，市房地资源局向社会公布了对 11家涉嫌违规销售房地产企业的处理结果。“颐峰苑”、“好世凤凰城”、“红商事大厦” 3家开发商受到取消资质的处罚。     市房地资源局曾于去年 1月和 6月对宝山“绅聆枫情”商品房无证预售和杨浦“紫罗兰家苑”商品房项目违规销售的行为进行了严肃处理；今年 1月，对万邦都市花园网上虚拟合同，保留部分房屋沽价待售的行为进行了查处。     3月 1日起，加大对网上虚拟合同，违规销售行为集中查处。     “富海商务苑”等七个楼盘，被暂停了网上销售合同登记备案。有关部门同时对“世茂滨江花园”等在网上备案撤销合同次数排行榜上位列前三名的楼盘开展了调查。     有关部门对这些企业的处理结果如下：一、对开发“颐峰苑”的上海荣峰房地产开发有限公司、开发“好世凤凰城”的上海新好世房地产有限公司、开发“红商事大厦”的上海红商事置业有限公司虚拟合同网上备案行为，作出以下处理：     1、上述公司的资质证书有效期限到期后，予以注销。     2、将上述公司售楼处负责人及有关销售人员的违规行为载入房地产企业及执（从）业人员信用档案，在“房地资源网”和“网上房地产”网站上予以公示。     3、责令上述公司进行内部整顿，调整销售人员，并按规定重新进行培训，取得岗位水平证书后，市房地产交易中心方可恢复办理商品房项目网上销售登记备案。     二、对“兴盛公寓”开发商上海威逊置业有限公司、“富海商务苑”开发商上海张江信息安全产业发展有限公司、“耀江花园”开发商上海耀海房地产开发有限公司及代理销售商上海世恒房产经纪咨询有限公司和“虹口欣逸家园”开发商上海欣逸房地产发展有限公司、“世茂滨江花园”开发商上海世茂房地产有限公司等六家公司的合同网上备案不规范行为，责令立即整改。     三、除上海天赐房地产有限公司“天赐公寓”的商品房违规销售行为，目前仍在进行调查外，已对上海伟怡房地产发展有限公司“凯欣豪园”无证预订行为发出了行政处罚听证告知书；对园通置业发展有限公司与代理销售商上海五木房地产经纪有限公司“新塘桥生活广场”的网上销售违规行为已基本查实，因上述两家公司正在进行诉讼，待诉讼程序结束后，再依法作出处理。     据悉，下一步上海将重点加强商品房预售管理，加强对预售方案的审核，加强对热销楼盘的销售跟踪监管，从源头上制止不规范销售行为。市有关部门将组建一支专门队伍，加强对销售秩序的监管，依法加大对房地产开发企业和中介企业利用虚假合同进行虚拟交易、囤积居奇、哄抬房价、扰乱市场秩序等违规行为的查处力度。发现一家、查处一家，决不姑息。     记者昨天和一些受到处罚的企业取得了联系。他们有的表示愿意接受处罚，立即投入整改；有的解释说当初的本意并不是哄抬房价，只是出于为一些海外客户保留房源的目的，今后一定汲取教训。                                                     (张 奕)