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2005军博首届（总第16届）房地产展示交易会于3月27日圆满谢幕。在4天时间里“链家”展位的客户咨询量达到了15000至18000人，实际登记房源量500余套，客户量为4800余人，成交房屋达到60套以上，其中“链家”尾盘销售中心的成交量更是占到了70%左右。热烈的场面和气氛让往届房交会望其项背。咨询增加量为20%，房源增
加量更是达到31%，信息量的增加和尾盘销售中心的共同作用促使实际成交量也增长了35%—40%。充分反映出了房地产旺季应有的特征，由于此次展会是在加息后一周，消费者和业界对加息影响关注程度正高时举办的，因此“链家”特别设计了调查问卷以全面了解消费者对于加息政策的真实想法和加息政策对于消费者房产交易的影响深度和广度。通过分析，“链家”市场专业人士得出以下结论：加息并没有减弱人们的购房热情，相反，更加激起了人们的购房欲望；只不过在付款方式上有了一定的改变，选择一次性付款的比例由上届的17.86%急速上升到39.08%。
买房计划和房屋条件影响最小
“链家”市场人士分析统计数据得知，加息后按原计划照常购买房屋的人数达到了51.65%，而打算在半年内和一年内购房的消费者占被调查总人数的比例与15届房交会相比相差都在3%以内，分别为34.07%和31.1%、75.83%和77.61%。可以看出半数以上的消费者并没有因为加息政策的出台而调整自己的置业计划。而在欲购房屋的状况方面，“链家”调查显示在房屋面积和户型两项上消费者的选择变化也不大，15届和16届相比在房屋面积上80平米以下的需求者分别为47.14%和43.68%。在户型方面二室一厅仍占到绝大多数，两届的比例各为55%和51.02%。
除此之外，对于加息后是否有意出售房产的问题，绝大多数消费者85.11%不会考虑出售，同时考虑提前还贷的消费者也不及1/3，实际比例为27.96%，可以看出消费者在面对政策性调整时已经变得理性和沉稳多了，毕竟该项政策的实施并不是针对占购房群体主体（85%）的普通消费者的。
房屋总价和付款方式上影响稍大
在总房价的需求方面通过两届房交会的对比，总价为50万以下的仍然是消费者的理想追求，并且比例有略微上升，由上届的72.46%上升到本届的78.95%，这说明收到加息的信号后有小部分购房者将欲购房屋的总价向下做了调整。在付款方式上由于加息所导致的影响相对较大，突出特点是一次性付款的消费者比例在增加，从15届时的17.86%，上升到16届时的39.08%，而公积金贷款的比例也提高了5.01个百分点，因此“链家”专业人士认为从买房资金支付方式的这一改变来看加息对金融机构减少坏贷确实起到了不小的作用。
消费者对加息关注度上升
不论是从房交会上与消费者的直接交谈中还是在周六举办的“专家话尾盘，加息时代如何购房”的现场论坛上消费者所关注的问题中，都可以看出消费者对于加息的关注程度还是较高。在提问的全部问题中58.3%都涉及到加息后银行办理贷款的相关内容，“链家”市场专业人士认为从这点上可以看出消费者对于关系到自身利益的政府行为越来越关注，希望发表自己观点的欲望越来越强烈，希望参与其中的主人翁意识正在逐步增强。
综上所述，根据“链家”的调查结果以及“链家”实际成交的状况，可以真实反映出本次加息一周后消费者对于自身房产交易产生的变动情况，加息对普通购房者的实际影响并不明显，除了还款方式一项变动显著外，其他因素对加息似乎并不“感冒”。
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