新华网天津3月27日专电(安元)东亚银行日前与21世纪不动产天津区域分部签署了合作协议,将为在天津购房的外籍人士提供外币贷款业务。这是国外银行首次正式进入天津楼市推出外币贷款业务,并在利率方面存在相当优势。
东亚银行在天津市场执行的房贷利率都将在其币种贷款基准
汇率基础上下浮1%,即美元贷款利率为4.75%,港币贷款利率为4.5%。
据了解,虽然东亚银行在天津还没有贷款机构,但其与21世纪不动产天津区域分部确定的合作关系将为贷款者提供代理服务,而不用消费者或开发商自己辗转京津两地办贷款。
对于此项外币贷款业务,一些高档地产项目表示关注。一位开发商表示,目前其项目购房者中的外籍人士约占三成,且其中很多客户的首付款需要从国外银行以美元形式汇款,贷款则只能与国内银行办理人民币贷款业务,贷款年限也不能超过其护照有效期时间。如果东亚银行能够提供与国内银行一样便捷的服务,对于高端地产产品在外籍客户市场的销售将起推动作用。(完)
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