早报讯  缩小南北差距，岛城将设计建设一条南北快速通道贯通南北；加快商品房建设，岛城今年将建设1600万平方米商品房，普通商品房将唱“主角”……昨日，记者从市建 设工作会议上获悉，奥运建设、缩小南北差距成为岛城今年的两个战略重点。

    道路建设：设计南北快速通道

    缩小城市南北差距被确定为岛城今年的战略重点，记者昨日从市建委获悉，杭州支路———鞍山路、瑞昌路快速通道将成为我市的一条南北快速通道，目前，正在研究设计方案。

    另外，我市将加快城市北部和西部老城区的基础设施建设、旧城改造和环境建设步伐。在道路建设方面，完成辽阳路、安顺路（遵义路－仙山路）和东西快速路两侧综合整治；实施山东路综合改造工程，并视拆迁情况打通长沙路（308国道－海尔路）；研究确定构建市中心与西海岸之间快速通道的方案，完成杭州支路———鞍山路、瑞昌路快速通道以及海湾大桥、海底隧道市区接线等项目的前期设计工作，完善城市交通网络体系。

    房屋建设：中低价房是重点

    今年，全市商品房屋施工面积计划1600万平方米，其中市内四区达到500万平方米。记者了解到，中低价位的普通商品房建设是今年的重头戏，主要分布在308国道、重庆路和东西快速路两侧。同时将四方东部、李沧东部作为重点，划定区域集中建设经济适用住房，解决低收入家庭的住房需求。记者从房地产开发管理局获悉，今年我市建设的高档商品房、普通商品房、经济适用房的比例确定为12：58：30。

    另外，我市将结合胶济铁路电气化改造、中山路综合商贸区改造、东西快速路两侧改造等重点工程，加快市南、市北两区西部等相关区域的旧城改造，今年计划综合整治6片旧城区，总建筑面积约66万平方米，能够使8000余户居民受益。

    海岛开发：统统都要做规划

    城市规划方面，我市今年重点完成胶南、琅琊、鳌山、田横、红岛五个组团的范围内控制性规划和生态间隔区详细规划、胶州湾内湾段海岸带控规调研和初步方案以及涵盖68个岛屿的沿海岛屿保护与开发利用规划。另外要完成我市中心区更新完善规划和崂山风景区总规修编以及城市绿地总体规划，编制帆船之都发展概念规划，旅游、海岛、游艇码头等专项规划。奥运场馆建设

    今年最为关键

    据了解，奥运场馆建设今年是最关键的一年，青岛国际帆船中心全部水工结构工程将完工、新闻媒体中心、后勤保障中心和赛场区域内主要市政管网及部分道路工程也要完工。我市还将着手开展奥运场馆后续利用、市场运作及投融资工作。

    同时，主干道两侧垂直绿化也将是今年的建设重点。今年计划完成青银高速公路和市内20条主干道路的绿化。据介绍，“平改坡”工程以“先易后难、先重点后一般”的原则，今年先改造山东路、香港路、东西快速路二期两侧和汇泉广场、青岛大学周边区域的160余座楼房。市建委有关人员介绍，今年的平改坡工程将于雨季到来前启动，启动时间预计本月或下月。此外，在市政公用设施建设方面，将继续对市区使用50年以上的供水管道进行改造；并新增供热面积160万平方米。（记者 闵妤）