新华网香港2月26日电 据香港差饷物业估价署统计，去年香港地产私人住宅的入住量达3.1万多个，创16年来新高，空置率也跌至6.2%的3年来低位，楼价上升近3成，豪宅升幅更高达4成2。

　　香港差饷物业估价署副署长老兴忠说，今年地产市场不会出现断层，预期楼价会有正面表现。而地产界普遍预期，今年楼价仍会有1至2成 的升幅。

　　老兴忠表示，香港楼价在去年年初显著上升，年中经巩固后，下半年再度上升。全年楼价上升29%，其中中大型单位的升幅为42%，中小型单位则上升28%。去年房屋租金也上升11%。

　　不少地产界人士都预期今年的升幅会放缓。老兴忠则表示，在今年供小于求的情况下，楼价将会上升。

特约编辑：舒薇霓