背景资料：

    2003年5月31日上午10时,当年度青岛市第三次储备国有土地使用权拍卖会拉开帷幕,辽宁路地块（俗称“小鲍岛”）正式亮相。但由于报价没有达到保留价位,为时40分钟的拍卖戛然而止。2003年8月1日小鲍岛被第二次拍卖,颐中海牛房地产开发公司以2200元／平方米的价格从其他几家大型地产开发 商手中抢走,土地出让金总价3.04亿元。这是我市有史以来通过拍卖方式出让的最大一宗旧城改造土地。

    根据规划,小鲍岛将建成集居住、商业、办公于一体的大型小区。