开开实业今日的公告将2002年的一份秘密协议曝光。而知情人士透露,已经携款潜逃的张晨可能给开开实业造 成巨额资金黑洞。

　　补偿协议曝光

　　开开实业公告称,开开集团与上海和康旅游用品有限公司、上海九豫服饰有限公司、上海怡邦针织品有限公司三家股东的纠纷诉讼缘由是开开集团于2002年分别与上海和康、上海九豫、上海怡邦三家股东签订了补偿协议,要求上海和康、上海九豫和上海怡邦分别补偿开开集团人民币1650万元、2850万元和2250万元。

　　由于上述三家股东未按合同规定履行欠款支付义务,为此开开集团向上海市第二中级人民法院提出诉讼,二中院对此作出民事裁定书,冻结上海和康所持有的开开实业社会法人股1100万股、上海九豫所持有的开开实业社会法人股1900万股(已质押)、上海怡邦所持有的开开实业社会法人股1500万股(已质押)。冻结期限均为2005年1月11日至2006年1月10日。

　　2002年,开开集团分别向上海和康、上海九豫、上海怡邦转让持有的开开实业国家股,转让价是每股4.5元,但当时公告对签订1.5元每股的补偿协议一事只字未提。

　　昨日本报的报道曾详细分析了上述三家股东和张晨的潜在关系,现在,开开集团重提旧事显然与张晨涉案有关。

　　开开实业2004年半年报显示,开开实业向上海怡邦提供了730万元的往来资金,根据目前的情况,这笔资金面临坏账的可能性很大。

　　借壳烂尾楼套取资金

　　张晨除了利用关联公司占用开开实业资金外,还专门成立了一家房地产公司以接手烂尾楼为由套取了开开实业、开开集团、三毛派神共计2亿元资金。这个烂尾楼就是被"誉为"三毛派神利润新增长点的东海广场项目。

　　东海广场项目分为一期和二期,位于上海市南京西路、常德路附近,原由上海安联投资发展有限公司开发,上海建工集团总承包,上海第四建筑有限公司负责承建。但2003年一期工程结构封顶后,项目一直没有进展,二期至今仍是平地一片。记者从相关部门了解到,截至目前,东海广场一、二期土地权证还没有办下来。

　　昨日,记者在东海广场工地发现,这栋50层(裙房4层)、地下3层、总高度185米的建筑,外立面已是锈迹斑斑,每层的临时护栏很多也已经破损。附近的居民告诉记者,这是一栋典型的烂尾楼,近两年来一直没有动静,也不知道出了啥事。

　　2003年12月18日,开开实业、开开集团和Emirates Far East Investment Ltd.签署了共同投资设立上海毕纳高房地产开发有限公司的合同。毕纳高地产注册资本为3亿元,投资总额为10亿元,其中开开实业出资1.2亿元,占注册资本的40%；开开集团出资0.3亿元,占注册资本的10%；Emirates出资1.5亿元,占注册资本的50%。投资三方均以现金出资。

　　而此前的2003年10月13日,开开集团与安联投资签订《东海广场一、二期在建工程项目转让协议书》,安联投资将项目土地使用权、地上已建有的建筑物、项目的开发经营权、与项目现状及后续开发及经营管理有关的全部权益及/或收益转让给开开集团,项目整体转让价格为73800万元。

　　知情人士透露,当初成立毕纳高地产就是为了从开开集团手中接过东海广场项目,但不知为何在接下来的半年里,无论是开开集团还是毕纳高地产都没有任何动作。2004年5月,开开实业收购三毛派神获国资委批准,情况出现了转机。

　　2004年7月28日,三毛派神决定与毕纳高地产合资的上海亚峰房地产开发有限公司,该公司注册资本6250万元,其中三毛派神出资2500万元,毕纳高地产出资3750万元。根据三毛派神当初的公告,上海亚峰将作为东海广场一、二期项目的投资主体和控股主体。

　　但两个月后,上海亚峰夭折。三毛派神称,为继续完成原先预订的项目,决定受让开开实业持有的毕纳高地产7000万元出资额对应的股权,同时对毕纳高地产增资5000万元,最终三毛派神与开开实业合计持有毕纳高地产48.57%的股份,Emirates 持有42.85%的股份。

　　在获得开开实业0.5亿元、三毛派神1.2亿元,开开集团0.3亿元的配资后,张晨实际控制的毕纳高地产于2004年10月与开开集团、安联投资共同签署了《<东海广场一、二期在建工程项目转让协议书>主体变更协议》,自该主体变更协议签订之日起,原《东海广场一、二期在建工程项目转让协议书》中的受让方主体由开开集团变更为毕纳高地产。而且根据协议,安联投资无须退还开开集团已支付的项目款项,开开集团已支付的款项均视为毕纳高地产所支付的转让款或定金,再由毕纳高地产和开开集团进行结算。

　　事实上,毕纳高地产自成立以来,除了吸收了不属于Emirates的2亿元资金外,对东海广场项目没有任何投入。知情人士透露,张晨很可能利用其控制力抽逃出资,使其他三家股东和东海广场项目面临巨大损失。

　　此外,截至2004年6月30日,毕纳高地产还占用开开实业547.59万元资金。截至2004年10月14日,开开实业为张晨任实际控制的嘉兴港区大洋服饰有限公司1797万元银行贷款和7000万元授信提供担保。张晨事发后,这些资金能否顺利收回目前还不得而知。

　　合作伙伴下落不明

　　开开实业面临的不仅仅是张晨可能造成的直接损失,一些与开开实业有合作且与张晨及其下属有关的公司也传来不好的消息。

　　2003年12月,开开实业与中国深圳彩电总公司和深圳市中经领业实业发展有限公司三方合资组建广东中深彩融资担保投资有限公司,其中开开实业投资1亿元现金,深圳彩电出资1亿元,中经领业出资5000万元。

　　记者昨日获悉,中国深圳彩电总公司近日债主缠身,公司已经人去楼空,责任人也不知去向。据了解,连日来一大批被拖欠货款的供应商来到深圳彩电位于深圳中电信息大厦办公地点讨要货款,却发现深圳彩电大门紧锁,里面空无一人,只贴有一张临时放假字样的白纸。

　　开开实业投资1亿元现金涉足担保业,但仅仅一年的时间后,合作方却落至"人去楼空"。那么,开开实业当初为何会想到与深圳彩电合作呢?据知情人士透露,这与目前开开实业神秘失踪的三董事之一熊克力颇有联系,熊克力目前还兼任中国浦实电子有限公司总经理,中国浦实电子有限公司属于中国电子信息产业集团公司旗下,而中彩公司也属于中国电子信息产业集团公司旗下,开开实业当初与深圳彩电联姻,也是起因于这一层关系。

　　考虑到开开实业失踪的三位董事与在逃原总经理张晨之间的种种联系,开开实业与深圳彩电巨额组建担保公司,有很大可能属于关联交易。

　　在几位已不知去向人员的主导下,开开实业与一家"人去楼空"的企业出巨资组建了担保公司,这家担保公司的真实境况不得不令人大打问号。(记者 何军 袁克成)

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