80多岁的某师大教授不久前瘫痪在床，为方便进出，打算通过房产经纪将原先位于4层楼的住房出售，再购买一套配电梯的住房。没想到黑心中介欺上瞒下，将一套子虚乌有的住房以64万元的高价“卖”给他们后，又威逼利诱他妻子出售原有住房。没了房子又没了钱的老两口面对迟迟不肯退款的经纪人束手无策，只能租房居住。老 教授的学生张小姐昨晚致电本报，呼吁读者，特别是不清楚买卖房产相关知识的老年人一定要擦亮眼睛。

　　购房被做手脚

　　张小姐告诉记者，数月前她的师母黄女士委托某房产经纪公司桂林路分公司出售住房，并购买另一套住房。在购买过程中，经纪公司阻挠黄女士与卖方见面，由总经理张伟华出面与黄女士签订《房地产居间转让协议书》，约定购买房产的房款、地址等，同时注明“由于特殊情况”，买房分2步走，先由上家卖给张伟华，张伟华再卖给黄女士，所有费用由黄女士支付。对此，张伟华对此的解释是，上家也是师大员工，不愿直接卖给同事，因此指定要通过经纪人进行交易。黄女士轻信了这一解释，因此没有与上家直接签订到房产交易中心办理过户登记时必须出具的《上海市房地产买卖合同》。黄女士把房款付给张伟华后，迟迟得不到交房通知。前几天，她直接找上家了解后才知道，原来这套住房根本就没出售过！

　　售房违背本意

　　知道真相后，黄女士的第一个念头就是：自己的房屋不能出售，否则就要流离失所了。然而，张伟华担心即将到手的中介费泡汤，威胁黄女士如要毁约，要赔一笔数额不小的违约金。经济并不宽裕、性格又比较胆小怕事的黄女士无奈之下，这几天只得硬着头皮将老两口在上海唯一的一套住房卖了出去。

　　中介拖延还款

　　张小姐获悉此事后顿时明白师母遇到了骗子，在她的严正要求下，张伟华书面承诺在1月4日下午4时之前退还所有房款，并帮黄女士租一套房屋居住。但迄今为止，张只垫付了1万元租金、归还10万元房款。面对“耍太极”的经纪人，老夫妻俩十分沮丧，因为购房款是子女在国外辛苦工作才积攒下的，如今却钱房两空。他们打算，如不能协商解决，将向公安机关报案。 本报记者孙云

编辑 张伟明