目前二手房市场极不规范,中介机构整体信誉度低,以至成为市民投诉的一个热门行业,中介提高自律意识和规范服务成为社会的呼声。然而,在我们将矛头指向中介时,也不
得不重视另一种现象:那就是部分市民在通过中介看好房屋后就撇开中介而与房东进行私下交易。这种“过河拆桥”的行为实乃出市民诚信意识
和自律行为的“缺位”。
这种有违市场游戏规则的行为让中介机构在甚为无奈的同时举起了法律的武器,通过司法途径为自己讨回了中介费。这说明在市民道德自律暂时“缺席”的情况下,中介机构只有借助于法律这一杠杆,才能维护自身的合法权益。市北区法院受理的这起案例再次启示我们,在崇尚信用的文明社会,谁背离了诚信这一“游戏规则”,谁就要承担相应的责任。
其实,就这件案例本身来讲,也颇有值得絮叨之处。由于二手房屋交易政策性强,手续繁杂,涉及贷款、产权、过户等系列问题,稍有不慎可能就会出“娄子”。因此,撇开中介的交易行为可能会隐藏着许多风险。而依托一个信誉佳、实力强的品牌专业中介机构则不仅可以节省各类繁琐的手续,中介机构全程跟护的服务也可以为房屋的权益保障构筑一道“防火墙”,从这个意义上说,逃避中介费是一种得不偿失的短视行为,不仅丧失了做人准则,还可能带来交易隐患。周建亮
特约编辑:广伟
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