临街厂房改造成经营面积近2万平方米现代化商业设施

    早报财富专讯闲置6年的同泰橡胶厂（辽宁路72号）临街厂房明年将改头换面，成为一座经营面积近2万平方米的现代化商业设施。昨日，记者从接手该厂房的青岛鑫城房地产有限公司获悉，明年春，整个改造工程将全面展开。

& nbsp;   据了解，早在四五年前，本着盘活闲置资产原则，鑫城房地产公司与同泰橡胶厂签订合作开发其临街厂房协议。迟迟未开工的主要原因是，辽宁路商圈由盛至衰，人气惨淡。毗邻的台东商圈上升势头虽迅猛，但周边仍有可圈的商业旺地。在此背景下，处于台东商圈、辽宁路商圈之间的同泰橡胶厂临街厂房一旦开发，肯定人气冷落。

    按照初步规划，同泰橡胶厂临街厂房将改造成建筑面积近2万平方米的商业设施——鑫城广场，眼下，招商工作已全面展开。据透露，“鑫城”只对“同泰”旧厂房初步改造，合作商家进驻后，可根据自己的经营风格、业态特点进行设计装修。作为新建商业项目，其硬件必须现代化。“鑫城”的思路是，需求合作伙伴或高薪聘请外来商业管理团队打理。（记者刘宗伟）