国家统计局最新的统计数字显示，全国房价的涨幅在１０月份首次出现了一次较大幅度的回落。
国家统计局昨日发布１０月份《国房景气指数报告》。报告指出：１－１０月，我国商品房的平均销售价格同比上涨１１．７％，较１－９月的统计数字回落了１．３个百分点。
全国房价在持续三个
月破纪录地上涨后，涨幅回到了７月份以前的水平
今年７月，国家统计局发布的同类报告指出：１－７月，全国商品房平均销售价格同比上涨１２．９％，突破了１９９６年的历史纪录。
在其后的两个月中，全国房价上涨的势头并未止步在这个纪录上。国家统计局的数字显示，１－８月的涨幅冲高到了１３．５％，１－９月达到１３％。
上月底，国家发改委对第三季度房价大涨的情况拉响了预警，提醒各方须高度重视。也就在第三季度，海内外众多机构和学者警告中国存在房地产泡沫问题，并引起论争。
１０月份是第三季度结束后的第一个月。在这个月里，不仅房价的涨幅出现较大幅度回落，商品住宅竣工面积的增幅也延续了回落的曲线。国家统计局昨日的报告称：１－１０月，商品住宅竣工面积同比增长８．６％，较１－９月回落０．４个百分点，较１－８月回落１．９个百分点，较１－７月回落３个百分点。
不过，值得警惕的是商品住宅的投资额却在１０月份出现了反弹。国家统计局昨日的报告显示：１－１０月商品住宅的投资额较１－９月增加了０．５个百分点，突破了该指标一直保持的小幅下降趋势。第三季度中，该指标以０．３到０．４个百分点的幅度下降。
投资的反弹将引起有关方面的关注。就在本周二，中国人民银行发布的《第三季度货币政策执行报告》指出，我国房地产投资的增长有所减缓，央行仍会持续关注。事实上，１０月底央行加息的举措对房地产投资和消费已有所抑制。
特约编辑：广伟
