业内曝现金收房黑幕 北京推出无差价现金收房

    谢炜


　　京城某些不规范房地产中介利用“现金收房”骗取巨额差价，给买卖二手房的市民造成巨大损失，这种现象随着一项“无差价现金收房”新服务的推出将受到遏制。

“北京房地产中介行业协会”的发起单 位之一“我爱我家”昨天推出的“无差价现金收房”服务，是指在二手房交易中，当房主委托该项业务后，中介公司就要对房主承诺，在中介与房主签订合同的一定期限范围内，无论该套房屋卖出与否，中介都要无条件支付房主款项。如果在此合同规定期限范围之外将此套房屋售出，为了兑现不吃差价的承诺，中介公司也需要约定买卖双方见面，在交易过程中实现“阳光操作”。

一位资深业内人士报料说，许多小公司打着“现金收房”的幌子，实质上是“差价现金收房”，其内幕是用“一次性付全房款”吸引消费者上钩，压低收购价收入房屋后再转手以高价卖给其他购房者，从中牟取暴利。

“‘差价现金收房’是一种涉嫌欺诈的行为，也大大降低了整个房屋中介行业的信誉度，造成许多百姓对房地产经纪行业不信任的局面。”该业内人士说，采取透明的收房程序，可以由中介公司分担交易双方的部分风险，还可以通过规范操作，避免买卖双方不必要的损失。(记者谢炜)

   特约编辑：广伟