福州南路张女士咨询：前不久，她在即墨市某小区购买一处商品房。在交纳首付款时，开发商要求她同时缴纳购房款1.5％的契税。她想知道，买房该何时缴纳办证契税？

    市房地产交易中心答复：按照有关房产权属登记规定，购房者在办理房产证时，契税由办证部门代收。也就是说， 办证契税应当是在办证时缴纳。如果开发商要求收取办证契税，购房者可以要求其出示代收费的依据，否则有权拒绝交纳。