据《都市快报》报道，杭州市民沈先生准备购置一套总价120万元的二手房。按照规定，他在向银行申请按揭贷款之前需要先购买房贷险，但让沈先生困惑的是，他找了多家财险公司，结果都被婉言拒绝。

　　某保险公司客户中心的负责人对此表示，沈先生的房子虽然值钱，但由于保额太高，保险公司面临的风险也大。保险公 司面对的主要风险有偿付风险、经营风险和人身意外风险。其中，经营风险是财险公司房贷险直面的主要风险，对保险公司来说，退保和提前还贷现象都会加剧经营风险。

　　另外，一旦投保人发生意外而丧失还贷能力，剩余债务也须保险公司“埋单”。因此，高保额在保险公司难以成交。