图:上海的洋房吸引人,图为列入文物的马勒别墅
离乡背井到神州大地淘金,百万台商首当其冲要先解决的就是“住”的问题。二○○三年大陆房价飙涨,尤其是上海地区,不论来炒
房或是单纯住房的台商,身价都涨了好几倍。
沪上楼价不惧宏观调控
二○○○年,陈先生带着老婆一起到上海闯天下,在上海闵行区以一百一十五万元(人民币,下同)买了一间约九十平方米的房子,今年想要换一间房,没想到这间房卖了近三百万元,几乎赚了二倍。今年三月被台湾公司派到大陆的小亮,在地铁站旁买了约九十平方米的房子,当时一平方米约六千元,房子目前还在装潢中,小亮原本想要在年底前入住,没想到不到一年的时间,社区房价已经叫价到一平方米七千八百元,转眼间赚了十几万。
上海的房价似乎不畏宏观调控,只要地点好的社区依旧是相当火红。九月十八日,四平路上的“瑞虹星城”刚开盘,就已销售一空,因为这座社区将建构在地铁上,一平方米约一万三千元,买后等于房价已开始涨了。原本想要到那里买房子的王先生,连想要进去参观都被警卫挡了下来。
独立洋房炒到逾亿台币
这些地方的房价,有“境外人士”的“支撑”,房价也很难降下来,一平方米一万元人民币绝对跑不掉,有些甚至是以美元计价。尤其是具有特殊的历史价值的上海老洋房,十月初威盛电子董事长王雪红在外滩买了一栋老洋房,花了三千五百万人民币(约一亿五千万新台币)。约二千多栋的独立式花园洋房,产权清楚可在市面上交易买卖的不过是六十至八十栋,大部分集中在徐汇、卢湾、静安以及黄浦四个区,包括衡山路、汾阳路、太原路、思南路、淮海中路、宝庆路等,每平方米大约在三万元以上,年份愈久的喊价愈高,一栋买下来几百万甚至上千万元都跑不掉。很多外地人士干脆就用租的,不过租金也相当可观,每月租金从四千元美金到二万美金不等。
很多台湾人到上海后娶了上海姑娘,但台商叶惠德认为还是要三思,因为上海的文化是男人回家煮饭,台湾男人从小所受的教育则是“女主内、男主外”;上海恰恰相反,这部分可能就会有问题。叶惠德说:“娶妻还是台湾女孩最好。”
责任编辑:屠筱茵